1989〜1999年築, 専有面積44.78㎡〜64.78㎡の平均販売価格
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ベルハイム戸田
埼玉県戸田市大字新曽
埼京線 / 戸田駅 徒歩8分
1994年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
2,967万円
54.2万円/㎡
1,331
2,421
3,512
4,603
AI査定結果
推定相場価格
2,967万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,421万円〜3,512万円
44.2万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年9月23日
ベルハイム戸田
2,380万円（43.4万円/㎡）/ 2階 / 54.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 2,380万円 | 43.4万円 | 2階 | 54.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,990万円 | 52.3万円 | 4階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,490万円 | 61.1万円 | 4階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 3,090万円 | 54.1万円 | 4階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,190万円 | 55.8万円 | 4階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,290万円 | 57.6万円 | 4階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 3,390万円 | 59.3万円 | 4階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 46.9万円 | 4階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | ベルハイム戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅8分 | 2,380万円 | 43.4万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/05 | セントラルコート戸田アペリオ 戸田市大字新曽 | 戸田駅6分 | 2,180万円 | 32.6万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2026/08/22 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,790万円 | 42.2万円 | 66.17㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/25 | メルサニュートダミヨシ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅26分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.71㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/10 | ライオンズマンション武蔵浦和第5 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,180万円 | 40.5万円 | 53.87㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/30 | コスモ北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,498万円 | 39.8万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンコーポ北戸田 戸田市美女木東一丁目 | 北戸田駅3分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2026/09/07 | ライオンズマンション戸田西 戸田市笹目四丁目 | 北戸田駅18分 | 2,080万円 | 37.5万円 | 55.48㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。